Sócio-Fundador · Advogado
Alexandre Shimada de Campos
15+ anos em direito empresarial, inventário, sucessões e conciliação. Lidera a estratégia jurídica dos arremates.
LinkedInAssessoria · Estratégia · Segurança Jurídica
Arremate imóveis com até 50% de desconto com assessoria jurídica de elite.
Não somos leiloeiros. Somos a sua assessoria estratégica independente que blinda seu patrimônio e transforma leilão em lucro real — antes, durante e após o arremate.
Assessoria jurídica independente
Sigilo profissional
Sem conflito de interesse
Nossos compromissos
Uma nova assessoria, com padrões inegociáveis
100%
análise jurídica antes do lance
Nenhum arremate sem due diligence completa de edital, matrícula e ações vinculadas.
Completa
análise financeira
Projeção de ROI, custos reais do arremate (ITBI, registro, condomínio/IPTU), cenários de saída e teto de lance antes de qualquer decisão.
zero
conflito de interesse
Não somos leiloeiros. Trabalhamos exclusivamente pelo investidor — independência total.
Total
transparência de custos
Honorários, ITBI, registro e desocupação mapeados antes da decisão. Sem surpresas.
Pilares de atendimento
Tudo o que você precisa para arrematar com inteligência
Uma operação completa de assessoria integrada — jurídica, financeira e estratégica — pensada para o investidor brasileiro.
Leilão de Imóveis
Identificação das melhores oportunidades em todo o Brasil.
Segurança Jurídica
Blindagem do seu patrimônio e análise minuciosa de riscos.
Assessoria Especializada
Atendimento por advogados e administradores seniores.
Análise de Editais
Verificação profunda de dívidas, gravames e ocupação.
Oportunidades Reais
Foco em margem de lucro e ROI, não em volume.
Posse e Registro
Suporte completo até as chaves estarem na sua mão.
Metodologia Alavanca
Os 7 passos da sua jornada com a Alavanca
Da escolha do imóvel até a entrega das chaves. Te guiamos em cada etapa com transparência, estratégia, análises e segurança.
Planejamento individualizado
Definimos seu perfil de investidor para arrematar imóveis com base no seu capital, apetite a risco e objetivos patrimoniais.
Seleção de oportunidades
Filtramos os editais mais lucrativos do Brasil, com passo a passo de análise de localização, liquidez e desconto real.
Análise Jurídica e Financeiro
Nossa assessoria em leilão de imóveis realiza a análise minuciosa do edital, matrícula, ações judiciais, dívidas vinculadas e viabilidade financeira.
Apoio no leilão
Oferecemos suporte especializado em como participar do leilão, definição de teto e execução do lance vencedor.
Pós-procedimento e Arrematação
Cuidamos de toda a burocracia e impostos após a arrematação — auto, ITBI e demais obrigações.
Escritura e Registro
Conduzimos a expedição da carta de arrematação, escritura e registro da matrícula em seu nome com segurança jurídica.
Desocupação e Posse
Finalizamos o processo jurídico de imissão na posse para que você receba as chaves do imóvel com segurança total.
Clareza antes do lance
Por que tanta gente se frustra em leilões no começo?
Leilão tem regras, prazos e documentos próprios. Quando a jornada é guiada por método, o investidor decide com mais tranquilidade — e com base em análise jurídica e análise financeira.
A Alavanca Investimentos é uma assessoria estratégica independente que facilita o arremate de imóveis para investidores que buscam segurança máxima — com critério, transparência e acompanhamento do edital às chaves.
- Custos e obrigações (ITBI, registro, condomínio/IPTU) que precisam entrar na conta desde o início
- Regras do edital e prazos que exigem organização e leitura cuidadosa
- Matrícula, ações e ônus que pedem checagens objetivas e documentação atualizada
- Cenário de ocupação e desocupação que deve ser planejado antes do lance
A solução Alavanca
Independência total + método claro: avaliamos edital, matrícula, custos e cenário de posse para você entrar no pregão com um plano — e não com pressa.
Quem está por trás
Fundadores que já viram tudo no leilão de imóveis
Uma combinação rara entre direito empresarial sênior, mediação especializada e gestão financeira de longo prazo.
Sócia-Fundadora · Advogada
Jordana Shimada Trajano Lara
13+ anos em mediação, conciliação e resolução de conflitos. Especialista em desocupação legal e contencioso pós-arremate.
LinkedIn
Sócio-Fundador · Administrador
Vilmar de Araujo e Silva
20+ anos em gestão financeira. Coordena análise de viabilidade econômica e estruturação tributária dos arremates.
LinkedInPara você
Atendimento sob medida para Pessoa Física e Empresas
Independente do seu nível de experiência ou volume de capital, temos uma trilha estratégica desenhada para o seu perfil.
Investidor PF
Pessoa Física
Para quem busca o primeiro imóvel de leilão, está construindo carteira ou quer diversificar com segurança.
- Curadoria de imóveis
- Análise de edital completa
- Estratégia de lance
- Acompanhamento na arrematação
- Suporte na desocupação e registro
Investidor PJ
Empresas e Family Offices
Operações recorrentes, teses imobiliárias institucionais e gestão de carteira de ativos judiciais.
- Pipeline curado mensal
- Due diligence jurídica robusta
- Estruturação societária
- Gestão tributária do arremate
- Reporting executivo e exit strategy
Por que escolher a Alavanca
Os princípios que guiam cada operação
Somos uma assessoria nova — e por isso construímos do zero, sem vícios de mercado, com padrões que muitas vezes só vemos em operações institucionais.
Independência jurídica
Não recebemos comissão de leiloeiros nem indicamos imóveis por interesse de terceiros. Nosso único cliente é você.
Due diligence sem atalhos
Cada edital passa por uma checklist de mais de 40 itens — matrícula, certidões, ações, dívidas, ocupação e cenário de imissão.
Time multidisciplinar
Advogados, administradores e analistas atuando juntos em cada operação — não um profissional generalista.
Decisão com números, não palpite
Modelagem financeira do arremate com ROI projetado, custos reais e cenários de saída antes de qualquer lance.
Acompanhamento até as chaves
Não terminamos no martelo. Conduzimos auto, ITBI, registro, imissão na posse e desocupação.
Relação de longo prazo
Construímos cada operação como se fosse a sua próxima — porque acreditamos que será.
Perguntas frequentes
Tire as dúvidas mais comuns
Reunimos as perguntas que mais recebemos em assessorias iniciais. Se a sua não estiver aqui, fale com a gente.
O caminho seguro começa pela análise técnica do edital, validação da matrícula atualizada, levantamento de dívidas (IPTU, condomínio, ações judiciais) e estudo do cenário de desocupação. Nossa assessoria conduz todas essas etapas antes do lance.
Proteção contra dívidas ocultas, leitura jurídica especializada do edital, estratégia de lance, acompanhamento da imissão na posse e suporte no registro. Você reduz drasticamente o risco de transformar uma oportunidade em prejuízo.
Sim, é uma das modalidades mais lucrativas justamente pelo desconto maior. Conduzimos toda a estratégia de desocupação legal, da notificação extrajudicial à imissão judicial na posse.
Perda do sinal, assunção de dívidas astronômicas vinculadas ao imóvel, ações de nulidade do leilão, problemas de registro e bloqueio da matrícula. Já vimos casos de prejuízo superior a R$ 500 mil.
Depende do edital: pode ser à vista (24-72h) ou parcelado (sinal + parcelas). Auxiliamos na decisão financeira e no fluxo de caixa, inclusive considerando ITBI, registro e custos de desocupação.
Sim, atendemos em todo o território nacional. Nossa estrutura jurídica e tecnológica permite operar leilões judiciais e extrajudiciais em qualquer estado do Brasil.
Próximo passo
Pronto para arrematar seu próximo imóvel com confiança?
Conversa estratégica gratuita com um dos nossos consultores. Sem compromisso.